T3 résidence sécurisée avec ascenceur

Description

CARCAU LOC vous présente ce très agréable appartement T3 de 63,77 m², situé à proximité du Palais de la Glace, dans un immeuble de standing construit en 2012. Au 1er étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. D’une surface de 63,77 m² loi Carrez, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 29 m², prolongée par une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement est en excellent état intérieur et offre de belles prestations : hauteur sous plafond de 2,50 m, chauffage électrique individuel, isolation conforme à la RT 2005 et parties communes bien entretenues. Un stationnement intérieur privatif complète ce bien. Disponible à partir du : 01/01/2028 Les atouts du bien : * Appartement T3 de 63,77 m² loi Carrez * Terrasse de 6 m² * Séjour de 29 m² * 2 chambres avec rangements * Cuisine américaine aménagée et équipée * Salle de bains et WC indépendant * 1er étage avec ascenseur * Immeuble de standing construit en 2012 * Double vitrage PVC * Excellent état intérieur * Stationnement intérieur * Vue dégagée * Proximité des commerces, services et transports Loyer hors charge : 900€ Charges de copropriété : 100 € / mois Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et modernité, avec un agréable espace extérieur et un stationnement privatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez CARCAU LOC pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 idéalement agencé. Caractéristiques techniques : Surface : 63,77 m² loi Carrez Surface au sol : 64 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Séjour : 29 m² Terrasse : 6 m² Salle de bains : 1 WC : 1 Étage : 1er sur 8 Ascenseur : Oui Construction : 2012 Chauffage : Électrique individuel Ouvertures : PVC double vitrage Cuisine : Américaine, aménagée et équipée Ameublement : Partiellement meublé Exposition : Nord-Ouest Vue : Rue Stationnement intérieur : 1 Cave : Non Piscine : Non État intérieur : Excellent Charges : 100 € / mois

Caractéristiques

Équipements

Localisation

Avenue de la capelette 13010 Marseille

Propriétaire

Avis